Maison G. – Montferrier-sur-Lez 34

Maison neuve à Montferrier-sur-Lez 34

Cette construction individuelle est située à proximité

du centre historique de Montferrier-sur-Lez 34980,

commune localisée au Nord de Montpellier, dans le département de l’Hérault.

Pour ce projet les propriétaires ont souhaité créer une maison secondaire à but locatif sur une parcelle adjacente à leur lieu d’habitation.

Le dossier de permis de construire déposé vient répondre aux règlementations en vigueurs,  le terrain est situé en dehors

du périmètre de protection des monuments historiques.

Suivant les demandes du règlement d’urbanisme l’emprise au sol de la maison correspond à 20% de la superficie du terrain soit 95m2.

Le projet de construction neuve est concerné par la règlementation  thermique.

L’accès, piéton et véhicules, à la maison se fait au Nord de la parcelle. Le hall d’entrée, la cuisine et une chambre se situe sur cette même façade Nord.

Le séjour est orienté Sud-Est et les chambres à l’Ouest. La maison est composée d’une toiture à 2 pentes en tuiles, orientées Nord-Sud.

La construction vient s’implanter à l’avant de la parcelle pour laisser un espace plus important au Sud. La maison met en avant un jardin d’une largeur de 11mètres à l’arrière du terrain, éloigné de la route.

Pour s’intégrer à son environnement le projet a conservé la végétation existante Oliviers, Vignes, et différentes espèces végétales issues de notre région du Sud de la France. Les propriétaires ont ajouté aux plantations des Oliviers et des Chênes.